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购买二手房需要交哪些税

时间:2014-12-04 12:39:15  作者:三人行科技  来源:西安金蝶软件  查看:656  评论:0
内容摘要:  购买二手房需要交哪些税?二手房税费注意事项:  一、营业税是一定要交纳的,交纳的方法如下:  1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;  2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;  3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%...
  购买二手房需要交哪些税?二手房税费注意事项:
  一、营业税是一定要交纳的,交纳的方法如下:
  1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;
  2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;
  3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;
  4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。
  二、购买二手房还需要缴纳的税费如下:
  (一)购买二手房人应缴纳税费:
  1、购买二手房 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
  2、 购买二手房交易费:3元/平方米
  3、 购买二手房测绘费:按各区具体规定
  4、 购买二手房权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。

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